Ausführung, nicht Planung
Rohbau und Tragwerksarbeiten
EDIL NOZZI S.R.L. führt Mauerwerksertüchtigung, Ringanker, Deckentragwerke, Stahlbeton und Stahlbau aus — stets nach einer Tragwerksplanung, die eine befugte Fachperson erstellt und unterzeichnet hat. Wir bauen; Berechnung, Einreichung und Bauleitung bleiben bei der Fachperson, die Sie beauftragen.
Was wir ausführen — und nach wessen Planung
EDIL NOZZI S.R.L., ein Bauunternehmen mit Sitz in Torrevecchia Teatina in der Provinz Chieti, führt Tragwerksarbeiten an Bestandsgebäuden und an Neubauten aus, immer nach einer Tragwerksplanung, die eine befugte Fachperson im Auftrag der Bauherrschaft erstellt und unterzeichnet hat.
Konkret heißt das: Wir übernehmen Pläne, Berechnung und Detailzeichnungen und setzen sie in Bauleistung um — Abfangungen, Schalung, Bewehrung nach Biegeliste, Betonage, Erhärtungszeiten und die in der Planung festgelegten Toleranzen. Im Bestand gehört auch der langsame Teil dazu: öffnen, abstützen und feststellen, woraus die Wand tatsächlich besteht, bevor irgendetwas geschnitten wird.
Daraus ergibt sich eine ausgesprochene Grenze. Wir berechnen keine Tragwerke, wir planen sie nicht, und wir unterschreiben die zugehörigen Einreichungen nicht. Wer Planung, Einreichung, Bauleitung und Ausführung aus einer Hand anbietet, nimmt genau die Person aus dem Vorgang, deren Aufgabe die Kontrolle des Bauunternehmens ist.
Leistungen
Die Arbeiten, die wir ausführen
Dies sind die Tragwerksarbeiten, die EDIL NOZZI S.R.L. ausführt; jede einzelne setzt eine Planung voraus, die sie vorschreibt, und eine Bauleitung, die sie prüft.
- Ertüchtigung tragender Mauerwerkswände nach dem in der Planung vorgesehenen Verfahren: Neuverfugung, scuci-cuci (steinweiser Austausch schadhafter Steine), Armierungsputz.
- Cuciture armate — in Bohrlöcher eingemörtelte Bewehrungsstäbe, die Risse vernähen und auseinandergedriftete Wandscheiben wieder verbinden.
- Verpressungen (iniezioni) in zwei- und dreischaligem Mauerwerk, mit den ausgeschriebenen Mörteln und den Drücken, die das Mauerwerk verträgt.
- Ringanker (cordoli) auf der Wandkrone und in Deckenebene, in Stahlbeton oder bewehrtem Mauerwerk gemäß Planung.
- Neue Stürze und Wanddurchbrüche in tragendem Mauerwerk, samt Abfangung und der erforderlichen Hilfskonstruktionen.
- Decken (solai): Erneuerung, Aussteifung, Austausch der Balkenlage und mittragende Aufbetonschichten auf der bestehenden Decke.
- Stahlbeton: Fundamente, Stützen, Unterzüge, Wandscheiben, Treppenläufe und Podeste.
- Stahlbau: Träger, Rahmen, punktuelle Verstärkungen und Verbände, montiert nach Werkstattzeichnungen.
- Unterfangungen (sottofondazioni) und Verstärkung bestehender Fundamente, abschnittsweise im Pilgerschrittverfahren und mit den vorgesehenen Erhärtungszeiten.
- Zuganker gegen das Kippen der Außenwände, mit Splint- oder Plattenankern.
Verantwortung
Wer unterschreibt was
Die Tragwerksplanung und die statische Berechnung gehören der befugten Fachperson, die die Bauherrschaft beauftragt: EDIL NOZZI S.R.L. erstellt sie nicht und unterzeichnet sie nicht. Diese Fachperson ist in ihrer Berufskammer eingetragen, haftet persönlich für das, was sie unterschreibt, und wird von der Bauherrschaft direkt bezahlt — in einem Auftrag, der von unserem Werkvertrag getrennt ist.
Auch die Anzeige oder der Antrag bei der zuständigen Stelle liegt bei der Fachperson. Ein Tragwerkseingriff am Bestand wird in Italien in der Regel vor Baubeginn eingereicht, und es ist die Fachperson, die diese Einreichung vorbereitet und unterzeichnet. Wir reichen nichts ein, und wir richten die Baustelle nicht ein, solange der Vorgang nicht vorliegt.
Die Bauleitung (direzione dei lavori) ist ebenfalls ein Auftrag der Bauherrschaft, und ihr Gegenstand ist unsere Ausführung. Die Bauleitung vertritt die zahlende Seite gegenüber dem Bauunternehmen: Sie prüft, ob das Ausgeführte der Planung entspricht, ordnet die Betonprobewürfel an, beanstandet nicht konforme Leistungen und zeichnet die Baufortschrittsberichte (stato di avanzamento lavori), bevor abgerechnet wird.
Uns gehören die Ausführung und ihr Nachweis: die verwendeten Materialien, die Art ihres Einbaus und die Dokumentation dessen, was am Ende im Bauteil verschwindet und nie wieder besichtigt werden kann.
Diese Trennung ist kein Formalismus. Sie besteht, damit die kontrollierende Person nicht dieselbe ist, die für die Ausführung bezahlt wird, und sie schützt die Bauherrschaft weit mehr als jede Qualitätsbeteuerung. Ing. Ivan Nozzi ist unter derselben Anschrift freiberuflich tätig, und wir arbeiten häufig zusammen; unsere Beauftragung verpflichtet Sie jedoch in keiner Weise dazu, ihn mit den technischen Leistungen zu betrauen, und umgekehrt ebenso wenig: Die Fachperson wählen Sie.
Übergabe
Was wir übergeben
EDIL NOZZI S.R.L. übergibt die Dokumentation der Tragwerksarbeiten, solange die Baustelle noch offen ist, denn fast nichts davon bleibt überprüfbar, sobald die Leistung verdeckt ist.
- Zeugnisse und technische Datenblätter der Materialien: Betonstahl, Beton, Mörtel, Harze, Verbindungsmittel und Dübel, mit CE-Kennzeichnung und Leistungserklärungen.
- Einbaudokumentation: Lieferscheine, Betonlieferscheine, Unterstützung bei der von der Bauleitung angeordneten Probewürfelentnahme, Erhärtungs- und Ausschalfristen.
- Fotografische Aufnahme aller Arbeitsschritte, die später verdeckt sind — Bewehrung vor der Betonage, Anschlüsse, Verankerungen, Unterfangungsabschnitte —, datiert und der Position zugeordnet.
- Alles, was die Bauleitung für ihre Prüfungen und ihre Bescheinigungen benötigt, laufend während der Ausführung und nicht am Ende rekonstruiert.
- Eine Kopie davon an Sie, nicht nur an Ihre Fachperson. Wenn Sie im Ausland leben, ist diese Akte Ihr einziger Weg zu wissen, was in Ihren Wänden steckt.
Erdbebenzone: zuerst die Einreichung, dann die Baustelle
Weite Teile der Abruzzen liegen in den höheren Erdbebenzonen, weshalb ein Tragwerkseingriff am Bestand in der Regel vor Baubeginn bei der zuständigen Stelle angezeigt oder genehmigt werden muss; vorbereitet wird das von der Fachperson, die die Bauherrschaft beauftragt hat. Wenn jemand anbietet, eine tragende Wand ohne diesen Vorgang zu öffnen, ist Vorsicht geboten: Ohne Einreichung lässt sich die Leistung am Ende nicht bescheinigen, die Abweichung bleibt am Gebäude haften und taucht spätestens beim Verkauf wieder auf — bezahlt wird sie dann von der Eigentümerseite.
Häufige FragenFragen
Häufige Fragen zu Tragwerksarbeiten
Fünf wiederkehrende Fragen zu Tragwerksarbeiten, beantwortet von EDIL NOZZI S.R.L.
Übernehmen Sie auch die Tragwerksplanung?
Nein. EDIL NOZZI S.R.L. ist ein Bauunternehmen: Wir führen die Arbeiten aus, wir planen sie nicht. Tragwerksplanung, statische Berechnung und Materialfestlegungen sind Sache einer befugten, in ihrer Berufskammer eingetragenen Fachperson, die Sie direkt beauftragen und bezahlen — in einem von unserem Vertrag getrennten Auftrag.
Wir bauen nach der Planung der Fachperson, die Sie wählen. Falls Sie noch keine haben, ist das der erste Schritt, und wir sagen Ihnen, was Sie anfordern sollten, damit Angebote verschiedener Unternehmen überhaupt vergleichbar werden.
Braucht es wirklich eine Einreichung, nur um eine Tür in eine tragende Wand zu setzen?
In der Regel ja. Ein Durchbruch in einer tragenden Wand verändert den Lastabtrag des Gebäudes und zählt in der Erdbebenzone zu den Eingriffen, die vor Beginn der Arbeiten bei der zuständigen Stelle angezeigt oder genehmigt werden müssen.
Die beauftragte Fachperson stuft den Eingriff ein — örtlich begrenzt, ertüchtigend oder vollständig anpassend — und reicht ihn mit der Berechnung ein. Wir beginnen, wenn der Vorgang vorliegt. Andernfalls bleibt eine bauliche Abweichung am Gebäude, und diese ist nachträglich die teuerste.
Wer kontrolliert, wie Sie die Arbeiten ausführen?
Die Bauleitung (direzione dei lavori), also die von der Bauherrschaft und nicht von uns beauftragte Fachperson. Die Bauleitung ist gerade dazu da, die zahlende Seite gegenüber dem Bauunternehmen zu vertreten: Sie prüft die Übereinstimmung mit der Planung, ordnet die Betonprobewürfel an, beanstandet nicht konforme Leistungen und zeichnet die Baufortschrittsberichte.
Unsere Aufgabe ist es, das möglich zu machen: Materialdatenblätter, Lieferscheine und Fotos der verdeckten Arbeitsschritte, verfügbar solange die Baustelle offen und eine Prüfung physisch noch machbar ist.
Was kosten Tragwerksarbeiten?
Vor Ortstermin und computo metrico — dem Leistungsverzeichnis mit Mengen und Einheitspreisen — gibt es keine Zahl. Am Bestand ist der schwerste Posten fast nie die Betonage selbst: Es sind die Baustellenzufahrt, die Abfangungen und Hilfskonstruktionen, der Abtransport des Ausbruchmaterials zur zugelassenen Anlage und die Erhärtungszeiten, die alles Übrige stillstehen lassen.
Eine Zahl, die genannt wird, bevor jemand das Gebäude gesehen und die Planung gelesen hat, ist geraten; die Differenz zeigt sich während der Ausführung.
Welche Gewährleistung gilt für Tragwerksarbeiten?
Es gilt, was das italienische Recht jedem Werkunternehmer auferlegt, unabhängig davon, was ein Unternehmen in seiner Werbung schreibt. Art. 1667 des Codice civile regelt die Haftung für Abweichungen und Mängel des Werks, mit den dort festgelegten Rüge- und Verjährungsfristen. Art. 1669 sieht eine zehnjährige Haftung für schwere Mängel vor, die das Tragwerk oder die Gebrauchstauglichkeit betreffen.
Wir stellen das nicht als Angebot dar: Es ist eine Rechtsfolge. Versicherungsschutz und dessen Umfang werden im Vertrag festgelegt.
Nächster Schritt
Schicken Sie uns die Planung
Am Anfang steht ein Ortstermin, möglichst mit der Tragwerksplanung in der Hand, sofern sie bereits vorliegt. Wenn Sie Pläne und ein Leistungsverzeichnis haben, legen Sie beides der Anfrage bei: Das Angebot wird dadurch deutlich genauer. Falls noch nichts davon existiert, schreiben Sie uns trotzdem — wir sagen Ihnen, was vorliegen muss, bevor eine Zahl überhaupt belastbar ist.